Prodej bytu 3+1 v Trutnově, balkon, sklep, garáž
Atraktivní byt s balkonem,
na kopci se zelení, ve Švédské ulici
PRODÁNO
Atraktivní byt s balkonem,
na kopci se zelení, ve Švédské ulici
PRODÁNO
Tento byt je výjimečný, vyčnívá z nabídky bytů v Trutnově, ideálních pro rodinu, ať už svým umístěním, pěknými výhledy, soukromím či celkovou kvalitou.
Jedná se o byt 3+1, v osobním vlastnictví, s celkovou užitnou plochou 76,52 m2, s balkonem (7,52 m2) a zděným sklepem (7 m2) v přízemí domu. Byt je umístěn v posledním, 3. patře nízkopodlažního cihlového domu v atraktivní lokalitě, ve Švédské ulici, v Trutnově, v Horním Předměstí. Dům je zrekonstruovaný, obklopený udržovanou zahradou, trávníkem a živými ploty v popředí domu. Z bytu jsou krásné pohledy do malebné krajiny a na balkoně můžete sledovat západy slunce. Součástí nabídky je navíc praktická zděná garáž (27 m2) nedaleko domu.
Byt je nabízen v původním, zachovalém stavu. Byt se sestává z předsíně (4,38 m2), 2 ložnic (14,16 m2 a 11,75 m2), obývacího pokoje (21,36 m2) se vstupem na balkon, kuchyně (7,15 m2), koupelny se sprchovým koutem (2,32 m2) a samostatné toalety (0,88 m2). Lze uvažovat o změnách aktuálních dispozic bytu. Pro představu současného vnitřního uspořádání, prosím, shlédněte půdorys. A pro představu možného budoucího uspořádání se můžete inspirovat přiloženou vizualizací od designového studia SYJA. Byt je orientován na jihozápad (ložnice, obývací pokoj a balkon) a na severovýchod (další ložnice a kuchyň). Topení je dálkové z teplárny, ohřev vody lokální. Plastová okna jsou nová, stejně tak dveře směřující na balkon a vstupní dveře bytu.
Dům postavený roku 1974 je bez výtahu, má 3 patra, na každém patře jsou umístěny 2 byty a v přízemí je obyvatelům domu k dispozici kolárna/kočárkárna, dílna a prádelna. Parkovat můžete pohodlně před domem nebo ve vlastní zděné garáži, kterou naleznete 5 minut od domu. V blízkosti domu se nachází vlakové a autobusové nádraží. Byt je vhodný nejen jako rodinné bydlení, ale i na investici za účelem rekreace nebo pronájmu. Město Trutnov leží v Podkrkonošském podhůří a má vynikající dostupnost do oblíbených horských středisek Janské Lázně, Pec pod Sněžkou, Černý Důl atd.
PENB není v tuto chvíli k dispozici, proto uvádíme třídu G. Nemovitost můžete financovat hypotečním úvěrem. Potřebnou smluvní dokumentaci a úschovu zajišťuje advokátní kancelář. Pro více informací a termín prohlídky, kontaktujte makléřku telefonicky nebo e-mailem. Kupní cena bytu vč. příslušenství a samostatné garáže je 3.150.000 Kč.
