
Pronájem kanceláře, 134 m2, celé 1. patro, Smíchov
špičková architektura
2 roky po výstavbě
moderní designové materiály
vysoký uživatelský standard
PRONAJATO
špičková architektura
2 roky po výstavbě
moderní designové materiály
vysoký uživatelský standard
PRONAJATO
Budova se nachází v Pivovarské ulici, na Smíchově, na Praze 5, v oblíbené lokalitě v širším centru, u smíchovské náplavky a řeky, v místě vzdáleném několik minut chůzí od Anděla. Jedná se o komorní celek pouhých 2 kanceláří, na každém patře jedna, který je doplněn souborem 7 bytů v hlavní historické budově, kde proběhla kompletní rekonstrukce. Vše je v tuto chvíli v nejvyšší kvalitě. Obě budovy jsou navrženy jako dva svébytné celky, mají pouze společný vjezd.
LOKALITA
Pivovarskou ulici definuje boční fasáda historické budovy Akciového pivovaru založeného v roce 1869, dnešního Staropramenu. Genius loci je vytvářen industriální architekturou evokující dělnický Smíchov, poklidnou atmosférou života kolem řeky, přes kterou se klene Výtoňský železniční most, jejích náplavek na obou březích spojených přívozem, výhledem na podolskou vodárnu, marinu a Vyšehrad, také je utvářen moderní podobou pulzujícího centra na křižovatce Anděl a na něj navazující vizí nové městské čtvrti Smíchov City a doplněn spletí kolejí a uklidňujícího šumu vlaků v dáli, které směřují na Smíchovské nádraží či z něj. Napojení na cyklostezky vedoucí z města představuje velký bonus při plánování volného času. Při cestách autem je výhodou blízký vjezd do Strahovského tunelu a Mrázovky.
Pro Smíchov je typický dynamický vývoj. Kdysi klidné pražské předměstí s letními sídly zámožných Pražanů a zemědělskými usedlostmi se v průběhu druhé poloviny 19. století rychle přeměnilo na průmyslovou čtvrť. Strategická poloha poskytovala ideální podmínky pro rozvoj manufaktur a dílen, byla zřízena dráha, voda pro parní stroje byla přiváděna z blízké řeky, po řece se přiváželo dřevo a uhlí. Postupně v průběhu minulého století výroba utlumuje, jsou postaveny stanice metra, proražen Strahovský tunel a na přelomu tisíciletí zažívá Smíchov opět boom, Anděl se stává nejdynamičtěji rostoucím centrem Prahy, mizí rozsáhlý areál smíchovské vagónky a proluky po výstavbě metra ve prospěch administrativní výstavby a křižovatka dostává dnešní podobu definovanou kancelářskou budovou Zlatý Anděl od významného francouzského architekta Jeana Nouvela. Návazně ztrácejí svůj smysl i nákladové a skladové drážní areály, které jsou jako lukrativní rozsáhlé pozemky vnitřní Prahy určeny k výstavbě nové soběstačné čtvrti Smíchov City, tím bude Smíchov určovat styl a tempo na dalších 15 let. Buďte jeho součástí.
CENA
Nájemné 54.500 Kč
Zúčtovatelné poplatky činí 3.500 Kč (zahrnují vodné, stočné, domovní služby) + elektřina a plyn se převádí na nájemce
Vratná jistina se skládá ve výši 2 měsíčních plateb
V ceně nájmu je zahrnuto využívání skladu a parkovacího místa ve dvoře
Kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky.
Mgr. Monika Holemá
tel: 775 11 00 33
e-mail: monika@monikaholema.cz
web: www.monikaholema.cz