Jak je to se zrušením daně z nabytí?
Množí se dotazy, jak je to se zrušením daně z nabytí ve výši 4% z kupní ceny nemovitosti, kterou byl dosud povinen hradit kupující.
Vláda před pár dny schválila její zrušení, návrh musí projít oběma komorami parlamentu a podepsat jej prezident. Nepředpokládá se, že by legislativním procesem neprošel, může však v jeho průběhu doznat změn, uvidíme.
Vládní návrh se vztahuje na kupní smlouvy vložené na katastr od 1.12. 2019. Zároveň má dojít ke zrušení možnosti uplatňovat odpočet úroků z hypotéky od 1.1. 2022 a k prodloužení časového testu z 5 na 10 let od 1.1. 2021 pro příjmy z prodeje nemovitostí, kde vlastník trvale nebydlel, což jsou kompenzační opatření pro státní rozpočet.
Lidé, kteří si pořídí nemovitost na hypotéku v období od 1.12. 2019 do 31.12. 2021, mají oproti ostatním výhodu, nebudou platit daň z nabytí a zároveň si budou moci i nadále snižovat daňovou povinnost prostřednictvím odpočtů.
Realitní trh na tuto změnu čekal, odstraňuje systém dvojího zdanění a měla by napomoci oživení zájmu o koupi nemovitosti, nechme se tedy překvapit. Budu Vás informovat.
